| Tên dự án | TMC Smart Home |
| Vị trí | Khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bạch Đằng TMC |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản TMC |
| Tổng diện tích đất | Khoảng 2,9 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Khối cao tầng | Các tháp căn hộ cao 26 tầng nổi, 3 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ | 528 căn |
| Thấp tầng | 46 căn gồm 22 biệt thự và 24 liền kề |
| Diện tích biệt thự | Khoảng 180 m²; 3,5 tầng và 1 tầng hầm |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ lâu dài |
| Bàn giao dự kiến | Quý II/2027 theo nội dung dự án |
TMC Smart Home – không gian sống mới tại Bắc Từ Liêm
TMC Smart Home là tổ hợp nhà ở do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bạch Đằng TMC phát triển tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án kết hợp khu căn hộ cao tầng với sản phẩm thấp tầng, tạo nên một quần thể nhà ở có cảnh quan, tiện ích và không gian sống riêng.
Trên quỹ đất khoảng 2,9 ha, dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng khoảng 30%, dành phần diện tích còn lại cho giao thông nội khu, cảnh quan, cây xanh và các tiện ích phục vụ cư dân.
Nguồn cung gồm khoảng 528 căn hộ và 46 căn thấp tầng, trong đó có 22 biệt thự và 24 căn liền kề. Hệ thống tầng hầm được bố trí để đáp ứng nhu cầu đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu.
Vị trí TMC Smart Home
TMC Smart Home nằm tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội, gần trục Phạm Văn Đồng và mạng lưới giao thông kết nối phía Tây Bắc Thủ đô.
Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới Vành đai 3, Quốc lộ 32, các tuyến đường khu vực Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy và khu vực Tây Hồ Tây. Vị trí dự án cũng nằm gần nhiều trường đại học và học viện lớn như Đại học Công nghiệp Hà Nội, Học viện Tài chính và Học viện Cảnh sát Nhân dân.
Kết nối khu vực
- Gần trục Phạm Văn Đồng.
- Kết nối Vành đai 3 và các tuyến giao thông phía Tây Bắc Hà Nội.
- Thuận tiện di chuyển tới khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình và Tây Hồ Tây.
- Tiếp cận nhanh hệ thống trường đại học, học viện và dịch vụ tại Bắc Từ Liêm.
- Kết nối các khu dân cư hiện hữu và hệ thống thương mại – dịch vụ xung quanh.
Tiện ích TMC Smart Home
TMC Smart Home được phát triển theo hướng khu ở khép kín với hệ tiện ích phục vụ cả sinh hoạt hàng ngày, chăm sóc sức khỏe và nhu cầu nghỉ ngơi của cư dân.
Không gian xanh và cảnh quan
Các khu vực đường dạo, quảng trường và cảnh quan nội khu được bố trí xen kẽ giữa các khối nhà. Cây xanh và không gian mở giúp tạo khoảng đệm cho khu ở, đồng thời mang lại môi trường sinh hoạt thoáng hơn so với những khu chung cư có mật độ xây dựng cao.
Tiện ích thương mại – dịch vụ
- Khu ẩm thực và café.
- Không gian shopping và dịch vụ thương mại.
- Phòng gym với hệ thống thiết bị tập luyện.
- Spa và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng.
- Bể bơi phục vụ cư dân.
Hệ tiện ích được bố trí nhằm tạo ra trải nghiệm sống tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án, giúp cư dân có thể kết hợp nghỉ ngơi, thể thao và sinh hoạt gia đình mà không cần di chuyển quá xa.
Thiết kế TMC Smart Home
Khu cao tầng của TMC Smart Home được phát triển với các tháp căn hộ cao 26 tầng nổi cùng 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ khoảng 528 căn.
Bên cạnh khu căn hộ, dự án có 46 sản phẩm thấp tầng, bao gồm 22 biệt thự và 24 căn liền kề, bổ sung lựa chọn nhà ở cho khách hàng cần không gian riêng tư hơn.
Kiến trúc dự án được định hướng theo phong cách châu Âu, kết hợp cảnh quan cây xanh và không gian nghỉ dưỡng để tạo cảm giác mềm mại hơn cho một tổ hợp nhà ở trong đô thị.
Mặt bằng căn hộ TMC Smart Home
Căn hộ tại TMC Smart Home được bố trí với các loại hình phổ biến như 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Mỗi loại căn hướng tới nhóm nhu cầu khác nhau, từ gia đình trẻ tới gia đình cần không gian sinh hoạt rộng hơn.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn 2PN phù hợp với gia đình trẻ hoặc hộ gia đình 2–4 thành viên. Mặt bằng tập trung vào không gian phòng khách – bếp liên thông, hai phòng ngủ riêng biệt và hệ thống ban công/cửa sổ lấy sáng.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn 3PN có không gian sử dụng lớn hơn, phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc nhu cầu bố trí thêm phòng làm việc, phòng trẻ em hay phòng đa năng.
Khu biệt thự và liền kề TMC Smart Home
Bên cạnh khu căn hộ, dự án có tổng cộng 46 sản phẩm thấp tầng gồm:
- 22 căn biệt thự.
- 24 căn liền kề.
Các căn biệt thự được giới thiệu với diện tích khoảng 180 m², xây dựng 3,5 tầng và 1 tầng hầm. Đây là dòng sản phẩm phù hợp với nhóm khách hàng cần không gian riêng, diện tích lớn và khả năng sử dụng linh hoạt.
Giá bán TMC Smart Home
Giá bán TMC Smart Home hiện đang được cập nhật theo bảng hàng và từng loại sản phẩm.
Đơn giá căn hộ dự kiến bao gồm VAT và gói nội thất theo chính sách bán hàng tại từng thời điểm. Khách hàng nên kiểm tra bảng giá cụ thể theo tầng, hướng và loại căn trước khi lựa chọn.
Tùng Bùi – Bắc Hà Nội Land
Hotline/Zalo: 0983 999 026
Tiến độ thanh toán TMC Smart Home
Phương án thanh toán được chia thành 10 đợt, giúp dòng tiền được giãn theo tiến độ xây dựng:
| Đợt | Tỷ lệ thanh toán | Thời điểm |
|---|---|---|
| 1 | 15% | Ký HĐMB |
| 2 | 15% | Trong 60 ngày từ ngày ký HĐMB |
| 3 | 10% | Trong 120 ngày |
| 4 | 10% | Trong 180 ngày |
| 5 | 5% | Trong 240 ngày |
| 6 | 5% | Trong 300 ngày |
| 7 | 5% | Trong 360 ngày |
| 8 | 10% | Trong 420 ngày |
| 9 | 25% + 2% bảo trì | Khi bàn giao nhà |
| 10 | 5% | Khi nhận sổ hồng |
Tiến độ TMC Smart Home
TMC Smart Home đang được triển khai theo kế hoạch xây dựng và dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2027 theo nội dung dự án.
Chính sách bán hàng TMC Smart Home
Dự án được giới thiệu với chính sách thanh toán giãn theo tiến độ, cùng các chương trình hỗ trợ tài chính và ưu đãi theo từng giai đoạn mở bán.
Khách hàng quan tâm có thể cập nhật bảng giá, quỹ căn và chính sách mới nhất trước khi lựa chọn căn hộ hoặc sản phẩm thấp tầng.
Câu hỏi thường gặp về TMC Smart Home
TMC Smart Home nằm ở đâu?
Dự án nằm tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội, gần trục Phạm Văn Đồng và các tuyến kết nối phía Tây Bắc Thủ đô.
TMC Smart Home có bao nhiêu căn hộ?
Dự án được giới thiệu với khoảng 528 căn hộ cao tầng cùng 46 căn thấp tầng.
Khu thấp tầng gồm những sản phẩm nào?
Khu thấp tầng gồm 22 biệt thự và 24 căn liền kề.
Biệt thự TMC Smart Home có diện tích bao nhiêu?
Biệt thự được giới thiệu với diện tích khoảng 180 m², xây dựng 3,5 tầng và 1 tầng hầm.
Khi nào TMC Smart Home bàn giao?
Thời gian bàn giao dự kiến vào quý II/2027.
TMC Smart Home sở hữu lâu dài không?
Nội dung dự án giới thiệu hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài.
Cập nhật bảng giá – mặt bằng – quỹ căn
Tùng Bùi – Bắc Hà Nội Land
Hotline/Zalo: 0983 999 026
