| Tên dự án | Eden Residences |
| Phân khu | Khu P – Ciputra |
| Vị trí | Khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long – Tập đoàn Ciputra |
| Quy mô | Khoảng 4,1 ha |
| Số lượng | 75 căn thấp tầng |
| Loại hình | Liền kề và biệt thự song lập |
| Diện tích đất | 120 m², 150 m², 180 m², 230 m², 300 m², 324 m² |
| Hiện trạng | Hạ tầng và cảnh quan đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao theo thông tin nguồn |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài theo nội dung dự án |
Eden Residences Ciputra: Giá bán, mẫu biệt thự và vị trí phân khu P
Eden Residences Ciputra là phân khu thấp tầng nằm tại khu P, Khu đô thị Ciputra – Tây Hồ, Hà Nội. Trên quỹ đất khoảng 4,1 ha, dự án phát triển 75 căn liền kề và biệt thự song lập với các diện tích từ 120 m² đến 324 m². Điểm đáng chú ý của Eden Residences là hạ tầng đã hoàn thiện, mật độ sản phẩm giới hạn và khả năng sử dụng ngay hệ sinh thái cảnh quan, giáo dục, thể thao và dịch vụ đã hình thành của Ciputra.
Tổng quan Eden Residences Ciputra
Eden Residences được quy hoạch tại phân khu P của Ciputra, hướng tới dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng dành cho khách hàng cần không gian sống riêng tư, diện tích đất lớn và môi trường đô thị đã vận hành ổn định.
Quy mô dự án khoảng 4,1 ha với 75 căn, gồm liền kề 120 m² và nhiều mẫu biệt thự song lập diện tích 150 m², 180 m², 230 m², 300 m² và 324 m². Số lượng sản phẩm không lớn giúp cấu trúc phân khu giữ được tính riêng tư hơn so với các khu nhà ở mật độ cao.
Theo dữ liệu được cung cấp, hạ tầng và cảnh quan của Eden Residences đã hoàn thiện và các sản phẩm sẵn sàng bàn giao. Pháp lý được giới thiệu theo hình thức sổ đỏ lâu dài.
Vị trí Eden Residences Ciputra tại phân khu P
Eden Residences nằm trong Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, khu vực Tây Hồ, Hà Nội. Lợi thế của vị trí này không chỉ đến từ khả năng kết nối ra bên ngoài mà còn từ hệ sinh thái nội khu đã hình thành của Ciputra: trường quốc tế, công viên, hồ cảnh quan, sân golf, khu thể thao và cộng đồng cư dân quốc tế.
Phân khu P nằm gần trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài, giúp việc di chuyển sang Tây Hồ Tây, Starlake, Ngoại Giao Đoàn và các trục Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng thuận tiện hơn.
Kết nối bốn hướng của Eden Residences
- Phía Đông: tiếp giáp trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài, mặt cắt khoảng 50 m theo nội dung dự án.
- Phía Nam: giáp công viên trung tâm và hồ điều hòa.
- Phía Tây và phía Bắc: kết nối với hệ thống giao thông nội khu và các khu biệt thự hiện hữu của Ciputra.
Điểm có giá trị đối với người mua để ở là Eden Residences không phải một khu thấp tầng tách biệt, mà nằm trong một đô thị đã có cộng đồng, dịch vụ và cảnh quan tương đối hoàn chỉnh. Đây là khác biệt quan trọng khi so với một dự án thấp tầng mới chỉ hình thành riêng lẻ.
Xem thêm các dự án cùng khu vực tại Bất động sản Tây Hồ – Tây Hồ Tây.
Hình ảnh thực tế Eden Residences Ciputra
HTML nguồn anh cung cấp dành riêng một phần lớn cho hình ảnh thực tế. Bản BHL giữ đúng cấu trúc này với 7 ảnh thực tế lấy từ Google Drive dự án, giúp người xem đánh giá rõ hơn kiến trúc mặt ngoài, khoảng lùi, đường nội khu và mức độ hoàn thiện của phân khu.
Các mẫu biệt thự Eden Residences Ciputra
Cơ cấu sản phẩm của Eden Residences trải từ nhà liền kề 120 m² đến biệt thự song lập 324 m². Thay vì chỉ nêu danh sách diện tích, phần dưới đây giữ đầy đủ 6 mẫu nhà như tài liệu nguồn để người mua dễ hình dung sự khác biệt về quy mô từng sản phẩm.
Mẫu liền kề 120 m²
Đây là nhóm diện tích nhỏ nhất của Eden Residences, phù hợp với khách hàng muốn bước vào phân khu thấp tầng Ciputra với tổng diện tích đất gọn hơn nhưng vẫn sử dụng đầy đủ hệ sinh thái chung của khu đô thị.
Mẫu biệt thự song lập 150 m²
Mẫu 150 m² tăng khoảng sân và diện tích sử dụng so với dòng liền kề, phù hợp gia đình cần không gian riêng tư hơn nhưng chưa cần quỹ đất quá lớn.
Mẫu biệt thự song lập 180 m²
Diện tích 180 m² tạo dư địa tốt hơn cho sân vườn, chỗ đỗ xe và các không gian sinh hoạt gia đình. Đây là một trong những ngưỡng diện tích dễ cân bằng giữa nhu cầu ở và tổng mức tài chính.
Mẫu biệt thự song lập 300 m²
Nhóm 300 m² hướng tới khách hàng cần không gian rộng hơn, có nhu cầu tổ chức sân vườn lớn và nhiều khu chức năng trong nhà.
Mẫu biệt thự song lập 324 m²
Đây là một trong những dòng diện tích lớn nhất được nêu trong tài liệu Eden Residences, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc nhóm khách hàng ưu tiên không gian đất rộng trong Ciputra.
Mẫu biệt thự song lập 230 m²
Mẫu 230 m² nằm giữa nhóm 180 m² và 300 m², tạo lựa chọn trung gian cho khách hàng muốn nâng cấp không gian nhưng vẫn tối ưu tổng giá so với các căn diện tích lớn nhất.
Tiện ích Eden Residences: thừa hưởng hệ sinh thái Ciputra
Eden Residences không phát triển như một khu biệt thự độc lập. Giá trị sử dụng của phân khu đến từ việc cư dân được tiếp cận hệ sinh thái đã hình thành của Ciputra với cảnh quan, giáo dục, thể thao, dịch vụ và an ninh nội khu.
Không gian xanh và cảnh quan
Tài liệu nguồn nêu Ciputra có khoảng 66,3 ha công viên, hồ nước và cảnh quan sinh thái. Với Eden Residences, lợi thế này đặc biệt phù hợp nhóm khách hàng mua để ở vì không gian xanh không chỉ nằm bên trong từng lô biệt thự mà còn mở rộng ra toàn khu đô thị.
Giáo dục quốc tế
Cư dân có thể tiếp cận các trường quốc tế trong và quanh Ciputra như UNIS Hanoi, Hanoi Academy, Singapore International School cùng các cơ sở mầm non quốc tế. Đây là yếu tố quan trọng với các gia đình có con nhỏ hoặc người nước ngoài sinh sống dài hạn tại Hà Nội.
Thể thao và chăm sóc sức khỏe
Hệ tiện ích thể thao của Ciputra gồm sân golf, học viện golf, fitness và bể bơi. Kết hợp với hệ thống đường nội khu và cảnh quan lớn, khu đô thị tạo điều kiện cho các hoạt động đi bộ, chạy bộ và vận động ngoài trời hàng ngày.
Giá bán Eden Residences Ciputra
Dữ liệu HTML hiện có ghi mức giá tham khảo từ khoảng 51,5 tỷ đồng. Ở phần tổng quan, nguồn đồng thời liệt kê các mức giá tham khảo từ chủ đầu tư gồm 51,8 tỷ, 90 tỷ, 120 tỷ, 140 tỷ, 165 tỷ và 200 tỷ đồng.
Tài liệu không chỉ rõ từng mức giá trên tương ứng chính xác với diện tích 120 m², 150 m², 180 m², 230 m², 300 m² hay 324 m², vì vậy bài viết không tự ghép giá vào từng mẫu nhà. Khi lựa chọn sản phẩm, nên đối chiếu trực tiếp mã căn, diện tích đất, vị trí, hướng và bảng giá đang có hiệu lực.
Tiến độ thanh toán Eden Residences Ciputra
Tiến độ thanh toán tham khảo trong tài liệu nguồn được chia thành 4 đợt và cộng đủ 100% giá bán:
| Đợt | Tỷ lệ | Thời điểm |
|---|---|---|
| Đợt 1 | 30% | Khi ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 2 | 20% | Sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
| Đợt 3 | 45% | Trong vòng 14 ngày kể từ khi nhận thông báo bàn giao |
| Đợt 4 | 5% | Khi có yêu cầu thanh toán và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp |
Đây là tiến độ tham khảo từ dữ liệu dự án được cung cấp. Trước khi giao dịch cần kiểm tra lại hợp đồng, lịch thanh toán và văn bản chính sách đang áp dụng cho đúng mã căn.
Pháp lý và hiện trạng bàn giao
Theo nội dung nguồn, Eden Residences đã hoàn thiện hạ tầng và cảnh quan, sẵn sàng bàn giao. Hình thức sở hữu được giới thiệu là sổ đỏ lâu dài.
Với bất động sản thấp tầng giá trị lớn, người mua nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ của từng căn gồm hợp đồng mua bán, hiện trạng xây dựng, nghĩa vụ tài chính, thời điểm cấp giấy chứng nhận và các điều kiện chuyển nhượng nếu mua lại từ thị trường thứ cấp.
Eden Residences phù hợp với ai?
Eden Residences phù hợp với khách hàng ưu tiên ba yếu tố: đất thấp tầng trong Ciputra, môi trường sống đã hình thành và khả năng sử dụng ngay. Dải diện tích 120–324 m² cho phép lựa chọn từ liền kề tương đối gọn tới biệt thự song lập quy mô lớn.
Đối với người mua để ở, giá trị chính nằm ở chất lượng khu đô thị, cảnh quan, trường học, cộng đồng và không gian riêng tư. Với người mua để tích sản, cần đánh giá kỹ tổng giá từng căn, thanh khoản của phân khúc biệt thự cao cấp và mức độ khan hiếm của từng vị trí cụ thể thay vì chỉ nhìn giá đất trên mét vuông.
Câu hỏi thường gặp về Eden Residences Ciputra
Eden Residences nằm ở đâu?
Dự án nằm tại phân khu P, Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, Tây Hồ, Hà Nội.
Eden Residences có bao nhiêu căn?
Theo tài liệu dự án, phân khu có 75 căn thấp tầng trên quỹ đất khoảng 4,1 ha.
Có những diện tích nào?
Các diện tích được nêu gồm 120 m², 150 m², 180 m², 230 m², 300 m² và 324 m².
Giá Eden Residences từ bao nhiêu?
HTML nguồn ghi giá tham khảo từ khoảng 51,5 tỷ đồng; phần tổng quan đồng thời có mốc từ 51,8 tỷ đồng. Giá từng căn cần kiểm tra theo bảng hàng tại thời điểm giao dịch.
Eden Residences đã bàn giao chưa?
Nguồn được cung cấp cho biết hạ tầng và cảnh quan đã hoàn thiện, sản phẩm sẵn sàng bàn giao.
Pháp lý Eden Residences thế nào?
Nội dung dự án giới thiệu hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài.
Đăng ký nhận thông tin Eden Residences Ciputra
Anh/chị có thể nhắn trực tiếp qua Zalo hoặc điền biểu mẫu để nhận bảng giá, quỹ căn và thông tin từng mẫu biệt thự.
Thông tin đăng ký được gửi về biểu mẫu khách hàng của Bắc Hà Nội Land.
Nguồn thông tin & lưu ý dữ liệu
Bài viết được biên soạn lại từ HTML dự án Eden Residences mà người dùng cung cấp; toàn bộ hình ảnh trong bài được lựa chọn từ thư mục Google Drive của dự án. Giá bán, tiến độ thanh toán và tình trạng pháp lý cần được kiểm tra lại theo hồ sơ và bảng hàng có hiệu lực tại thời điểm giao dịch.
Hiểu thị trường – Hiểu tài sản – Quyết định tốt hơn
Hotline/Zalo: 0983 999 026
